Ce este o casa din containere?
O casa din containere este o constructie modulara cu schelet metalic, realizata din containere maritime scoase din uz. Acestea pot fi folosite drept locuinta prefabricata, a caror dimensiuni sunt standardizate. Pentru a fi intr-adevar locuibila, exista o serie de imbunatatiri si modificari ce pot fi facute, precum instalatie de apa si electrica, decupaje pentru usi si ferestre, termoizolare si adaugarea peretilor separatori.
Iti recomandam si: Tot ce trebuie sa stii despre casele modulare
Casa din containere pentru locuit permanent sau casa de vacanta?
O casa din containere poate fi folosita atat ca locuinta permanenta, cat si ca locuinta de vacanta, insa cerintele sunt diferite. Pentru o casa de vacanta, utilizata ocazional, proiectul poate fi mai simplu, in functie de nivelul de confort dorit. Pentru locuirea permanenta, trebuie sa acorzi mai multa atentie izolatiei, ventilatiei, instalatiilor si confortului pe tot parcursul anului.
Daca vrei sa folosesti casa doar in weekenduri sau in sezonul cald, poti avea nevoie de o compartimentare mai simpla si de dotari de baza. In schimb, pentru o locuinta permanenta, casa trebuie gandita ca orice alta constructie destinata locuirii zilnice: cu instalatii complete, protectie termica eficienta, finisaje rezistente si solutii pentru incalzire, racire si ventilatie.
| Criteriu | Casa din containere pentru locuit permanent | Casa din containere pentru vacanta |
|---|---|---|
| Utilizare | Zilnica, pe tot parcursul anului | Ocazionala, in weekenduri sau in anumite sezoane |
| Izolatie | Necesita izolatie eficienta pentru pereti, pardoseala si tavan | Poate avea cerinte mai reduse, in functie de sezonul de utilizare |
| Instalatii | Instalatii electrice, sanitare, incalzire si racire bine dimensionate | Instalatii adaptate utilizarii ocazionale |
| Ventilatie | Foarte importanta pentru controlul umiditatii si al condensului | Necesara, dar poate fi mai simpla, in functie de frecventa utilizarii |
| Compartimentare | Trebuie gandita pentru confort zilnic si functionalitate | Poate fi mai simpla si mai flexibila |
| Finisaje | Materiale rezistente, usor de intretinut | Finisaje alese in functie de buget si stilul dorit |
| Autorizatie | De regula, necesita proiect si autorizatie de construire | Poate necesita autorizatie, in functie de amplasare si reglementarile locale |
| Costuri | Mai ridicate, din cauza cerintelor de confort si eficienta | Pot fi mai reduse, daca dotarile sunt mai simple |
| Grad de confort | Trebuie sa fie comparabil cu o locuinta obisnuita | Depinde de modul si perioada de utilizare |
Pentru locuit permanent, este important sa tratezi casa din containere ca pe o constructie completa, nu ca pe o solutie temporara. Verifica izolatia, etanseitatea, ventilatia, instalatiile, rezistenta structurii si cerintele legale inainte de inceperea lucrarii.
Pentru casa de vacanta, ai mai multa flexibilitate in ceea ce priveste finisajele si dotarile, insa nu trebuie neglijate siguranta, confortul termic si protectia impotriva umezelii. Chiar daca locuinta este folosita doar ocazional, containerul trebuie pregatit corect pentru conditiile de mediu din zona in care va fi amplasat.
Care sunt avantajele caselor din containere?
Principalul avantaj al caselor din containere fata de cele traditionale este timpul mai scurt de finalizare a lucrarii. Astfel, te poti muta in noua locuinta mai rapid. Iata care sunt alte beneficii ale acestui tip de constructii.
Flexibilitatea arhitecturii
Compartimentarea spatiului interior al constructiei este flexibila. Chiar daca alaturarea containerelor se face prin imbinarea colt la colt, peretii de tabla pot fi decupati sau chiar eliminati, obtinand astfel un plan deschis. Structura containerelor iti permite, asadar, sa te joci cu volumele si impartirea spatiului in functie de nevoile si preferintele tale.
Mai mult, containerele pot fi imbinate in moduri inedite, pentru a obtine o constructie moderna si unica. Ai o multitudine de variante in care sa vopsesti exteriorul, dar si o gama larga de elemente decorative pentru fatada, care sa infrumuseteze si sa personalizeze locuinta.
Constructii rezistente si durabile
Cu o structura solida, casele container sunt rezistente la cutremure, incendii si intemperii, iar durata lor de viata este de aproximativ 50 de ani. Au fost create pentru utilizarea intr-un mediu umed salin, ceea ce inseamna ca sunt impermeabile. Din acest motiv, acestea sunt etanse si nu permit schimbul de vapori dintre interior si exterior.
Containerele se gasesc usor si au preturi accesibile
Poti achizitiona containere noi sau scoase din uz pentru o astfel de constructie de la companii din toata lumea, cu un cost mai mic decat pentru structurile realizate din alte materiale, precum caramida si mortar. In plus, au dimensiuni standardizate pentru transportul de marfuri, ceea ce faciliteaza mutarea lor.
Constructie ecologica
In lume, exista milioane de containere maritime si doar o treime dintre acestea sunt folosite. Prin urmare, utilizarea lor pentru ridicarea caselor este o solutie care contribuie la refolosirea materialelor (majoritatea sunt reciclabile) si la protejarea mediului inconjurator. Reutilizarea unui container poate salva 3 tone de otel, iar pentru constructia unei locuinte de acest tip nu este nevoie de o cantitate mare de materiale traditionale.
Care sunt dezavantajele caselor din containere?
Cu toate ca locuintele din containere au multe avantaje importante, trebuie sa iei in considerare si partile mai putin bune, inainte de a decide sa construiesti o astfel de casa.
Lipsa izolatiei termice
Termoizolarea locuintei din containere este un aspect de care trebuie sa se ocupe proprietarul, din cauza peretilor neizolati. Pe langa confortul termic, aceasta lucrare trebuie sa impiedice crearea unui nivel crescut al umezelii, pentru a preveni aparitia ruginii.
Rezistenta scazuta a acoperisului
In ciuda faptului ca structura oricarui container aflat in stare buna este foarte rezistenta, acoperisul nu este intotdeauna la fel de solid. Chiar si asa, greutatea maxima suportata de acesta este de 300 kg.
Acest aspect este important in special in zonele cu zapezi abundente, care pun presiune pe acoperis. In acest caz, poti adauga o sarpanta cu 1 sau 2 pante, care sa asigure drenarea eficienta a precipitatiilor.
Substante toxice
Containerele maritime necesita lucrari speciale de igienizare inainte de a fi transformate in locuinte. Podeaua originala din placaj sau lemn poate contine pesticide folosite pentru protectia materialului in timpul transportului maritim, motiv pentru care, de regula, aceasta trebuie demontata si inlocuita.
In schimb, vopseaua industriala de pe peretii containerului nu trebuie neaparat indepartata complet prin sablare, o interventie costisitoare si adesea inutila. In multe cazuri, solutia recomandata este sigilarea sau incapsularea acesteia cu un primer special, care previne degajarea substantelor nocive. Pentru o evaluare corecta, este indicat sa apelezi la un specialist.
Cum se construieste o casa din containere?
In functie de suprafata locuibila pe care ti-o doresti, casele pot fi realizate din unul sau mai multe containere.Acestea necesita insa un sistem de fundatie, chiar si unul minim, pe piloni sau cuzineti de beton, pentru a izola structura de sol si pentru a preveni coroziunea. Ulterior, acestea pot fi mutate.
Exista containere de doua dimensiuni standard (suprafata interioara este mai mica decat valorile urmatoare):
- 6 x 2.44 x 2.59 m;
- 12 x 2.44 x 2.59 m.
Ambele tipuri pot fi imbinate atat pe verticala, cat si pe orizonatala, prin electrosudura. Asadar, poti avea o locuinta cu 1, 2 sau 3 etaje si o suprafata utila de aproximativ 30 x 300 mp. Acoperisul unei astfel de case poate fi in panta sau de tip terasa, care la randul sau poate fi circulabila, ori transformata in acoperis verde.
Dupa ce ai stabilit toate aceste detalii, poti comanda numarul de containere de care vei avea nevoie. Datorita dimensiunilor lor standard, acestea sunt usor de transportat si manevrat.
Ce autorizatii sunt necesare pentru o casa din containere?
O casa din containere poate fi considerata constructie cu caracter permanent atunci cand este folosita ca locuinta, este racordata la utilitati si ramane amplasata pe teren pe termen lung. In acest caz, de regula, ai nevoie de proiect tehnic, avize si autorizatie de construire, la fel ca pentru o constructie clasica.
Inainte de inceperea lucrarii, verifica la primaria localitatii unde se afla terenul ce documente sunt necesare. Procedura poate diferi in functie de amplasament, destinatia constructiei, suprafata, regimul de inaltime si modul in care casa va fi conectata la utilitati.
In general, poate fi necesar sa pregatesti:
- certificatul de urbanism;
- proiectul realizat de specialisti autorizati;
- avizele solicitate prin certificatul de urbanism;
- documentele care atesta dreptul asupra terenului;
- autorizatia de construire;
- acorduri sau documente suplimentare, daca terenul se afla intr-o zona cu restrictii.
Este important sa clarifici din timp daca locuinta va fi considerata constructie permanenta, constructie provizorie sau anexa, deoarece incadrarea influenteaza documentatia necesara. Chiar daca unele autoritati locale pot avea proceduri diferite pentru anumite amplasari temporare, nu porni lucrarea fara o confirmare scrisa de la primarie.
Pentru siguranta, discuta cu un arhitect sau cu un proiectant inainte de achizitia containerelor. Acesta te va ajuta sa verifici reglementarile urbanistice, retragerile fata de limitele terenului, procentul de ocupare, inaltimea maxima admisa si conditiile de racordare la utilitati.
Citeste si: Ce se poate construi fara autorizatie de constructie?
Ce fundatie este potrivita pentru o casa din containere?
Fundatia pentru o casa din containere se alege in functie de tipul terenului, greutatea constructiei, numarul de containere, modul de amplasare si destinatia locuintei. Chiar daca un container are o structura metalica rezistenta, acesta trebuie asezat pe un suport stabil, drept si bine pregatit, astfel incat sa nu apara tasari, deformari sau probleme cauzate de umezeala.
Printre variantele folosite frecvent se numara:
- fundatia pe piloni - poate fi potrivita pentru terenuri unde este nevoie de ridicarea containerului de la sol. Ajuta la ventilarea zonei de sub constructie si reduce contactul direct cu umezeala;
- fundatia pe cuzineti sau blocuri de beton - este o solutie practica pentru constructii mai simple, daca terenul permite acest tip de sprijin si daca proiectul tehnic o recomanda;
- placa de beton - ofera o baza stabila si uniforma, fiind potrivita pentru locuinte permanente sau pentru proiecte unde se doreste o sustinere continua;
- fundatia continua - poate fi folosita atunci cand proiectul cere o sustinere mai ampla, mai ales pentru constructii realizate din mai multe containere;
- fundatia adaptata terenului - in cazul terenurilor in panta, al solurilor instabile sau al zonelor cu umiditate ridicata, solutia trebuie stabilita de un specialist.
Inainte de alegerea fundatiei, este important sa verifici:
- tipul solului si capacitatea portanta a terenului;
- nivelul de umiditate si riscul de acumulare a apei;
- panta terenului;
- numarul si pozitia containerelor;
- greutatea constructiei dupa decupaje, izolatie, instalatii si finisaje;
- accesul pentru transport si montaj;
- cerintele din proiectul tehnic.
O fundatie corect realizata ajuta la stabilitatea casei si la protejarea containerului impotriva umezelii. De aceea, este recomandat sa lucrezi cu un proiectant sau un inginer structurist, care hotaraste solutia potrivita in functie de teren si de configuratia locuintei.
Pasi de urmat pentru constructia unei case din containere
Primul pas dupa amplasarea si imbinarea containerelor este decuparea golurilor pentru usi si ferestre. Mai mult, poti alege ca o intreaga latura sa fie acoperita de sticla. Pentru asta, este posibil ca in unele cazuri sa fie nevoie de o intarire a peretilor, situatie in care este recomandat sa ceri ajutorul unui specialist.
In ceea ce priveste instalatia electrica, intr-o locuinta din containere poti configura circuitele asa cum doresti. Trage cablurile prin spatele peretilor falsi, pentru a nu avea niciun tub de protectie la vedere. Lucrarile trebuie realizate de un electrician autorizat, care sa garanteze pentru siguranta circuitelor.
Pentru a avea apa calda, tot ce trebuie sa faci este sa montezi un boiler sau instanturi in zona bucatariei si a baii. Totodata, asigura alimentarea cu apa de la reteaua publica sau de la o sursa privata, dar si scurgerea si canalizarea. Acestea din urma pot fi, de asemenea, legate la reteaua publica sau la o fosa septica ecologica.
Caldura din interiorul casei se asigura prin calorifere electrice sau printr-o centrala termica. Pe langa asta, va trebui sa izolezi peretii atat pe exterior, cat si pe interior pentru a asigura un confort termic optim, a impiedica pierderile de caldura si a reduce cheltuielile de climatizare. Totodata, poti adauga un strat termoizolator in pardoseala si pe tavan.
Cand vine vorba de finisaje, nu exista restrictii in cazul locuintelor din containere. De exemplu, pe interior, poti placa peretii cu gips carton, caramida decorativa, lambriuri din lemn sau piatra. Daca alegi placile de rigips, vei elimina senzatia de „rece” pe care o creeaza structura din metal. Prin urmare, casa va arata ca orice alta locuinta.
In acelasi timp, este mult mai usor sa realizezi compartimentarea containerelor cu pereti falsi din gips carton. Astfel, poti sa maschezi tevile si cablurile electrice si sa adaugi un strat de termoizolatie.
Finisarea peretilor exteriori se face dupa inlaturarea vopselei vechi, care poate fi toxica. Foloseste fie vopsele obisnuite, fie termoizolante. De asemenea, ai putea amenaja o terasa si o gradina care sa sporeasca sentimentul de „acasa”.
Cum izolezi corect o casa din containere?
Izolarea este una dintre cele mai importante etape cand construiesti o casa din containere. Containerul are structura metalica, iar metalul transfera rapid caldura si frigul. Fara o izolatie corecta, interiorul se poate incalzi excesiv vara, se poate raci rapid iarna, iar diferenta de temperatura va favoriza aparitia condensului.
Pentru o casa confortabila si eficienta, izolatia trebuie gandita ca un sistem complet, care include peretii, pardoseala, tavanul, acoperisul, tamplaria si ventilatia.
Principalele zone care trebuie izolate sunt:
- peretii exteriori - pot fi izolati la exterior pentru a reduce puntile termice si pentru a proteja structura metalica;
- peretii interiori - pot primi un strat suplimentar de izolatie, mai ales daca vrei un confort termic si fonic mai bun;
- pardoseala - este importanta pentru reducerea pierderilor de caldura prin partea inferioara a containerului;
- tavanul si acoperisul - trebuie izolate corect, deoarece metalul se incinge vara si pierde rapid caldura iarna;
- golurile pentru usi si ferestre - trebuie etansate atent, pentru a evita infiltratiile de aer si aparitia condensului;
- zonele de imbinare dintre containere - trebuie tratate cu atentie, mai ales daca locuinta este formata din mai multe module.
Pentru izolarea unei case din containere pot fi folosite mai multe materiale, in functie de proiect si de buget:
- vata minerala - poate fi folosita pentru pereti, tavane sau compartimentari interioare, daca este protejata corect impotriva umezelii;
- polistiren expandat EPS - poate fi folosit in anumite sisteme de termoizolatie exterioara, daca proiectul si suportul permit acest lucru;
- polistiren extrudat XPS - este potrivit pentru zone expuse la umezeala sau solicitari mecanice, precum pardoseli, socluri sau zone apropiate de sol;
- spuma poliuretanica - poate ajuta la etansarea si la izolarea suprafetelor, mai ales in zone greu accesibile;
- panouri termoizolante - pot fi o solutie practica pentru anumite aplicatii, in functie de configuratia proiectului.
Pentru rezultate bune, trebuie sa acorzi atentie si ventilatiei. O casa din containere este etansa, iar lipsa schimbului de aer poate duce la condens, mirosuri neplacute si umiditate ridicata. De aceea, pe langa izolatie, este recomandat sa iei in calcul grile de ventilatie, ventilatoare, dezumidificatoare sau un sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, in functie de modul de utilizare a locuintei. Pentru mai multe detalii despre aceasta din urma solutie, citeste si articolul: Ventilatie cu recuperare de caldura: avantaje si dezavantaje.
Inainte de aplicarea izolatiei, suprafetele metalice trebuie verificate si pregatite corect. Indeparteaza urmele de rugina, curata suportul si aplica tratamente anticorozive acolo unde este necesar. De asemenea, toate decupajele pentru usi si ferestre trebuie consolidate si etansate corect.
O izolare eficienta a casei din containere presupune:
- alegerea materialelor potrivite pentru fiecare zona;
- reducerea puntilor termice;
- etansarea corecta a imbinarilor;
- protectia impotriva umezelii;
- ventilatie adecvata;
- respectarea proiectului tehnic si a recomandarilor producatorilor.
Pentru locuire permanenta, izolatia trebuie proiectata cu atentie, nu aleasa doar in functie de pret. Este recomandat sa ceri sfatul unui specialist, care va stabili grosimea materialelor, ordinea straturilor si solutia potrivita in functie de clima, teren si modul de utilizare a casei.
Intrebari frecvente despre case din containere
Ai nevoie de autorizatie pentru o casa din containere?
Da, in cele mai multe cazuri, o casa din containere folosita ca locuinta are nevoie de proiect si autorizatie de construire. Procedura poate varia in functie de localitate, teren, suprafata si destinatia constructiei, de aceea este recomandat sa verifici cerintele la primaria din zona inainte de inceperea lucrarii.
Se poate locui permanent intr-o casa din containere?
Da, se poate locui permanent intr-o casa din containere, daca proiectul este realizat corect. Pentru confort pe tot parcursul anului, sunt importante izolatia termica, ventilatia, instalatiile electrice si sanitare, incalzirea, protectia impotriva umezelii si respectarea cerintelor legale.
Cat costa o casa din containere?
Costul unei case din containere depinde de numarul si starea containerelor, transport, fundatie, izolatie, instalatii, finisaje, proiectare si autorizatii. Pretul final trebuie estimat in functie de proiectul concret, deoarece o casa de vacanta, o anexa sau o locuinta permanenta pot avea cerinte si bugete diferite.
Cat dureaza construirea unei case din containere?
Durata lucrarii depinde de complexitatea proiectului, obtinerea autorizatiilor, pregatirea terenului, transportul containerelor, fundatie, izolatie, instalatii si finisaje. Chiar daca montajul containerelor poate fi rapid, lucrarile necesare pentru transformarea lor intr-o locuinta confortabila pot necesita mai mult timp.
Sunt casele din containere rezistente?
Da, containerele au o structura metalica rezistenta, insa orice modificare importanta, precum decuparea peretilor pentru usi, ferestre sau spatii deschise, trebuie facuta cu atentie. In unele cazuri, pot fi necesare consolidari structurale, stabilite de un specialist.
Se poate muta o casa din containere?
In anumite conditii, o casa din containere poate fi mutata, mai ales daca este realizata din module usor de transportat si daca instalatiile permit acest lucru. Totusi, mutarea depinde de dimensiune, fundatie, racorduri, accesul pe teren si modul in care a fost proiectata constructia.
Ce finisaje se pot folosi intr-o casa din containere?
La interior se pot folosi placi de gips carton, lambriuri, caramida decorativa, piatra decorativa, vopsea lavabila, pardoseli laminate sau alte finisaje compatibile cu proiectul. La exterior se pot folosi vopsele, placari decorative, termoizolatii sau solutii pentru fatada, in functie de aspectul dorit si de conditiile de expunere.
Cu MatHaus poti oricand sa incepi un proiect nou de construit, renovat sau amenajat fara a avea problema drumurilor lungi si dese la magazine. La noi gasesti disponibile pentru comenzi online o gama foarte variata de produse din zona materialelor pentru constructii.
Viziteaza magazinul online, alege-ti localitatea de livrare si noi ne ocupam de transport fie prin flota noastra de camioane specializate in transportul produselor grele, fie prin curierii parteneri!
