Aspecte de care trebuie sa tii cont inainte de constructie
Inainte de a demara proiectul, cel mai important lucru pe care trebuie sa-l afli este daca ai spatiul necesar construirii unei mansarde. In cazul cel mai fericit, podul tau este suficient de inalt pentru a putea fi transformat intr-o incapere locuibila, iar plafonul ultimului etaj este suficient de rezistent pentru a sustine viitoarea mansarda.
Insa, in majoritatea cazurilor, va trebui sa refaci complet podul si acoperisul pentru a construi o mansarda functionala. Nu vei putea face aceasta modificare fara o autorizatie eliberata de primaria in raza caruia esti domiciliat. Intreaga structura a casei va fi evaluata de un inginer structurist, care va confirma daca aceasta este sau nu suficient de rezistenta pentru a putea sustine noua mansarda.
Vei realiza apoi proiectul impreuna cu un arhitect, iar in acest timp va trebui sa stii deja ce rol va avea mansarda, pentru ca proiectul sa fie facut in conformitate cu dorintele tale. Arhitectul va trebui sa tina cont de aspecte precum:
- inaltimea noilor ziduri
- planul noului acoperis (va trebui sa includa si noile ferestre)
- noua scara interioara prin care se va face accesul spre mansarda
- izolatia folosita
- modalitati de incalzire si de aerisire
- prelungirea instalatiilor electrice si sanitare
- finisaje si decoratiuni
Realizarea structurii mansardei
In cazul in care primesti un aviz negativ de la inginerul structurist, vei fi nevoit sa realizezi o lucrare de intarire a fundatiei casei. O mansarda cu o structura realizata integral din lemn are avantajul de a fi mult mai usoara si de a incarca mai putin structura casei.
Pentru o mansarda din lemn, atat peretii (nu foarte inalti), cat si scheletul acoperisului vor fi realizati din scanduri ignifugate, hidrofugate si tratate impotriva fungilor si insectelor. Mansarda va fi apoi inchisa cu placi din OSB.
Este important ca grinzile, stalpii si pilonii sa fie atent construiti, pentru a sustine intreaga greutate a acoperisului. Cel mai probabil, aceste elemente vor fi integrate in designul interior al mansardei.
Tot in aceasta etape va fi realizata si scara care va face accesul spre mansarda. Daca o scara dreapta ocupa prea mult loc, o solutie ideala pentru economia de spatiu este scara in spirala.
Izolarea mansardei
Mai ales daca mansarda este realizata din lemn, in interiorul ei se vor resimti rapid toate schimbarile de temperatura. De aceea, izolarea mansardei este o etapa extrem de importanta pe care nu trebuie sa o amani pana dupa terminarea constructiei.
Cea mai folosita metoda de izolare a mansardei este montarea placilor de vata minerala de stcla sau bazaltica pe interiorul peretilor si al acoperisului. Pe acoperis, vata este montata intre capriori, iar pentru o mai buna fixare, este recomandat ca placile sa aiba o latime cu 2 cm mai mare decat cea a distantei dintre capriori.
Urmeaza montarea profilelor metalice peste care se vor aseza placile de gips carton. Se recomanda totusi ca structura metalica sa se fixeze cu bride pe grinzile din lemn astfel incat sa permita insertul unui alt strat termoizolant din vata care sa acopere in camp continuu intreaga suprafata (de regula minimum 50mm). Solutia celui de-al doilea strat de vata in strat continuu are scopul de a evita aparitia puntilor termice, intrucat vata minerala si lemnul sunt doua produse total diferite care se manifesta complet diferit la schimbarile de termperatura si umididate. Aceste profile vor fi acoperite ulterior cu o membrana impotriva vaporilor care va servi la hidroizolarea mansardei. Abia peste aceasta membrana se monteaza placile de gips carton.
Pentru ca izolatia sa fie completa, trebuie sa fii atent si la ferestrele sau lucarnele pe care le alegi. Acestea au un rol important atat in design, cat si in izolatia si ventilatia mansardei, astfel ca trebuie sa fie suficient de mari, dar rezistente la schimbarile de temperatura si sa nu permita infiltrarea apei.
Galerie
Incalzirea si climatizarea
Mansarda nu va fi un spatiu greu de incalzit, asa ca cel mai probabil nu vei vedea cresteri semnificative la costurile de intretinere. Totusi, instalarea unei centrale termice va fi necesara pentru a mentine confortul termic pe timpul iernii. Este recomandat sa instalezi un calorifer chiar in dreptul ferestrei, pentru a preveni condensul.
Alternativ, poti alege sa instalezi un sistem de incalzire prin pardoseala sau cateva panouri radiante.
Pe timpul verii, chiar si interiorul unei mansarde bine izolate poate deveni sufocant. De aceea, instalarea unui aparat de aer conditionat va fi necesara. Este important sa montezi unitatea pe un perete drept, nu pe unul dintre peretii inclinati ai incaperii.
O alta metoda eficienta de a mentine o temperatura racoroasa in mansarda este ventilatia.
Daca o unitate de ventilatie este dotata si cu un sistem de recuperare de caldura, temperatura va fi constanta tot timpul anului.
Finisarea mansardei
Atunci cand vei alege finisajele pentru mansarda, trebuie sa ai in vedere care va fi scopul spatiului nou amenajat. Iti propui sa creezi un spatiu de relaxare sau o camera de jocuri? Vrei sa folosesti mansarda ca spatiu de depozitare, atelier de creatie sau dormitor pentru copii? Hotaraste acest lucru inca dinainte de realizarea proiectului si alege finisajele si mobilierul in functie de decizia luata.
Retine totusi ca, datorita prezentei vizibile a unor elemente precum grinzi si stalpi de sustinere, lemnul va face inevitabil parte din decorul mansardei. De aceea, ar fi o greseala estetica sa alegi un alt tip de pardoseala in afara de parchetul laminat. De asemenea, poti decora o parte din pereti cu lambriuri din lemn.
Nu trebuie neaparat sa creezi un decor rustic sau sa incerci sa imiti interiorul unei cabane de munte. Poti folosi vopsea colorata sau tapet pentru a da peretilor mai multa personalitate. Tine minte ca mansarda este, in esenta, un spatiu specific locuintelor moderne, pe care il poti transforma cu usurinta in functie de gusturile tale.
Sursa foto: Shutterstock.com
Galerie
